2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.5万円/㎡
前年比+20.9%
北九州市八幡西区
9.9万円/㎡
前年比-51.5%
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リヴィエールヒルズ本城
福岡県北九州市八幡西区本城東六丁目
筑豊本線 / 本城駅 徒歩11分
2004年築 / 14階建 / 32戸 / SRC造
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12階 / 67.64㎡の場合
相場
1,723万円
25.5万円/㎡
741
1,396
2,050
2,705
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜2,050万円
20.6万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエールヒルズ本城
1,698万円（25.1万円/㎡）/ 12階 / 67.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 1,698万円 | 25.1万円 | 12階 | 67.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,780万円 | 26.3万円 | 12階 | 67.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | リヴィエールヒルズ本城 北九州市八幡西区本城東六丁目 | 本城駅11分 | 1,698万円 | 25.1万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/12 | エクレール浅川II 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅27分 | 1,898万円 | 22.6万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/21 | グランドパレスグラリッシュ浅川 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅26分 | 2,290万円 | 29.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | - | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/30 | グランドパレスGRARICHEASAKAWA 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅26分 | 2,290万円 | 29.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランドパレスヴィオン浅川 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 本城駅26分 | 1,760万円 | 22.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/28 | アーティックス浅川学園通り 北九州市八幡西区藤原一丁目 | 折尾駅14分 | 1,960万円 | 26.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/31 | 折尾ガーデンヒルズ 北九州市八幡西区折尾三丁目 | 折尾駅7分 | 1,740万円 | 23.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/04 | エクレールフェミーナ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 1,450万円 | 19.3万円 | 75.08㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/17 | ホワイトキャッスル楠木 北九州市八幡西区楠木二丁目 | 本城駅7分 | 1,898万円 | 22.5万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンライフ折尾クレアール 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンパーク折尾II 北九州市八幡西区南鷹見町 | 折尾駅12分 | 1,498万円 | 21.9万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ヴァンデュール陣原駅前 北九州市八幡西区陣原三丁目 | 陣原駅4分 | 2,390万円 | 29.9万円 | 80㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/31 | ペルル萩原リュイール 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/24 | プライムガーデン筒井並木通り 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 2,230万円 | 29.8万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ筒井 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅10分 | 1,720万円 | 21.6万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/20 | サンライフ三ケ森2 北九州市八幡西区三ケ森二丁目 | 三ケ森駅7分 | 1,898万円 | 24.0万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | アースコート黒崎IIエトワール 北九州市八幡西区東王子町 | 黒崎駅18分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/27 | サンパーク南王子 北九州市八幡西区南王子町 | 萩原駅18分 | 1,548万円 | 19.7万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | アースコートジュエラ黒崎 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 2,200万円 | 26.5万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | ペルル引野 北九州市八幡西区引野三丁目 | 今池駅19分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/17 | サンパーク岡田町 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅14分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/21 | グランドパレス別所 北九州市八幡西区別所町 | 穴生駅24分 | 1,598万円 | 19.9万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.9%上昇、北九州市八幡西区では51.5%下落しています。
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JR鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩 13分
1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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福岡県北九州市八幡西区光明二丁目
JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩 12分
1985年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
コープ野村養福寺
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町一丁目
筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩 11分
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ライオンズマンション青山第2
福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩 4分
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